这段时间任志强和媒体争得面红耳赤，吵得不亦乐乎；媒体步步进逼，任总步步为营。谁对谁错？

    这些年来，不管是哪个行业都少见这样的争吵。争吵中我们看到了任总较真的勇气，也看到了同仁们铁肩担负的道义，更看到了一片坦然争论的空间。我们不需要这种争论一定有一个结果，最需要的是这种争论的空气。其实，我们知道，理终会越辩越明，如果这种争论最终能给决策者一点儿思路的启示和帮助，则善莫大焉。

    媒体质疑：

    为何房地产商公开宣扬暴利？

    2005年11月24日顾一冰在《中国青年报》上质问：

    ■地产商如此"嚣张"谁给了他们追逐暴利的机会？

    顾一冰说，京城的著名房地产商人任志强再出惊人之语：没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。任志强说的是大实话。中央统战部和全国工商联的调查表明，房地产业的税后净利润在各行各业中为第一位，比平均水平高5倍，比处于第二的电力煤气行业的利润高1倍。

    为何房地产行业有如此暴利？为何房地产商公开宣扬暴利？在经济学研究中暴利往往与垄断相生相伴。看看我们的房地产市场状态：土地由政府调控，一级市场土地全部被政府垄断，它决定了供应量；资金的供应量则靠银行贷款，而银行又是以国有银行占统治地位，也由政府控制，它决定了开发总规模；拆迁量的多少决定整个需求量的多少，而拆迁量也是由政府决定。还有一种"权力垄断"则进一步推动房地产追逐暴利，开发商曾经向媒体揭露内幕："开发一个项目，前前后后就要盖二三十个公章，每盖一个公章都要打点一番，何况还有那么多不明不白的税外费。"这也印证了去年年底建设部副部长刘志峰对媒体的发言："我国房地产市场发展总体上是健康的，但是，部分省市、地区房地产产业确实存在大量‘腐败问题'"。

    他还说，垄断是市场经济的大敌，是一种腐败，是一种市场"暴力"，而反垄断是政府的天然职责。要消除房地产暴利的根源，并从源头上铲除腐败的基础，要做好的事情是：限制行政许可和权力，打破房地产市场的垄断格局，发挥市场的基础性作用，并借助国家力量把代表民众利益的行动，比如低价商品房、经济适用房等制度执行到位。

　　2005年10月14日郭之纯在《中国经济时报》上质问：

    ■什么样的利益集团不可耻？

    郭之纯说：著名房地产大鳄华远集团总裁任志强近日撰文，对开发商遭受社会一致声讨的现状表示极大不满。他援引马克思《资本论》里所写的"人们奋斗所争取的一切都同他们的利益有关"这句话为论据，认为开发商争取自己的利益既不是可耻的事情，也不是错误的，并由此推及"利益集团"一词，称该词不应成为贬义词，表示"坚决反对用开发商是个利益集团作为批评的理由和原因"。

    单从字面上分析，任老板说的或许确实符合逻辑。"无利不起早"，人为自己的利益谋划确实是正当的事情。但是，利益不可耻，并不能推导出所有的"利益集团"都同样不可耻———"君子爱财"固然没错，而关键还在于要"取之有道"。正如人们单纯谋生不可耻，但若以欺骗抢劫偷盗等方式谋生就很可耻一样。现在的房地产商人也即被人们诟病的"房产利益集团"，追逐利益时遵循的又是怎样的一种"道"呢？

    郭之纯还说，当然，如果单纯只是这样，还仍然不能被称作"可耻"。问题的关键是，在权、学、商合谋的态势下，这个房地产"利益集团"的利益冲动已经极大地膨胀，推起了一波又一波的房价上涨潮。近些年来，由于房地产价格不断蹿升，许多购房者，已经几乎要终生为一套房子打工———更有些人，即便终生打工也已经无法买得起一套稍微像样的房子。而即便如此，他们却基本上没有什么抗争的机会，甚至连话语权也没有，如同被置于刀俎上的鱼肉，只能忍受宰割———这样的局面，当然已经失去了道德上的合理性。此时，人们认为这样的房地产利益集团可耻，或许还是远远不够的！