http://www.sciencehuman.com 科学人 网站 2006-08-12
从空中俯瞰，朱迈拉棕榈岛的形状的确名副其实。
在朱迈拉棕榈岛的“棕榈树叶”上，是一座座梦幻般的海滨别墅。
这是朱迈拉棕榈岛的“棕榈树干”部分的建造进展。
从高空俯瞰阿联酋的迪拜，依稀可见两棵巨大的棕榈树漂浮在蔚蓝色的海面上。仔细辨认，棕榈树竟是由一些错落有致、大大小小的岛屿组成。迪拜首个人工岛屿“棕榈岛”工程中最大的岛屿———朱迈拉棕榈岛不日即将完工，并将于今年11月30日迎来首批居民。2010年整个岛屿建成后，将是世界上最大的人工岛。
填海造岛耗资140亿美元
棕榈岛工程计划耗资140亿美元，完全用沙子和岩石搭建而成。岛屿绵延12平方公里，伸入阿拉伯湾5.5公里，由4个岛屿群组成。其中的朱迈拉棕榈岛规模庞大，甚至从太空中都能看到。
今年11月30日，率先建成的朱迈拉棕榈岛将向4000名居民首先开放，当2010年棕榈岛工程完工后，将容纳总共6万名居民。岛上建设有1.2万栋私人住宅和1万多所公寓。此外，一个水下酒店、一栋世界上最高的摩天大楼，一处室内滑雪场、一个与迪拜城市大小相当的主题公园，也将落成。
岛上房产早已抢购一空
出人意料的是，绝大部分房产已被抢购一空，有些房产现在在地图上还是一片海水。许多观察者都表示他们相信等完工时，岛屿上的房产将供不应求。
供职于迪拜一家房地产公司的布赖恩·斯卡德介绍，从2003年5月份房产上市以来，房屋价格已翻了一倍，一般高达78万美元至140万美元。距离海岸4公里的世界岛上的房屋价格已经售至70万美元至350万美元。迪拜最大的三个房产开发商之一耐可海声称，单在去年第二季度迪拜就已经向购买商发放近6万个住宅单位。
计划每年吸引上千万游客
迪拜政府希望人工岛屿能够大量吸引游客，带来日游客量两万的巨大效益。
为了让迪拜扬名海外，迪拜王储谢赫穆罕默德·本·阿勒马克图姆修建了全球最奢华的酒店———“阿拉伯之塔”酒店，建造了一流的高尔夫球场和赛马场……并计划打造世界第一高楼。拥有总共1500间套房的亚特蓝帝斯酒店已接近完工，预期将于2009年正式对外开放。
迪拜似乎是完美的旅游点，几乎一年四季阳光普照、沙滩优美、海水湛蓝，每年接待500万名游客。现在他们想让游客人数增加两倍，达到1500万。
建造动用世界唯一私人卫星
为了准确定位，建造过程中，迪拜使用了全世界惟一一颗私人卫星“伊科诺斯”，它功能强大，足以与俄罗斯和美国的军事卫星媲美。
但是，整个建造过程仍然充满艰辛。“喷彩虹”是填筑常见的做法。但独特的棕榈树形状让施工成了噩梦，因为要想成功就必须十分精确，没有全球卫星定位系统不可能完成。
整个工程只有两条直线，其余都是曲线。这项工作全靠一个五人小组，他们每天都要绕岛步行，背着沉重的背包，为小岛建立网格坐标。有了这些坐标，疏浚船就能精准无比地喷出砂石。
【新闻链接】填海工程还在打造“微缩世界”
在建造过程中，迪拜王储又提出了最夸张的点子，他想建造“世界岛”。目前，离迪拜海岸4公里处正在建造数百座小岛，这些岛屿将呈现全球各大洲的形状。这项工程比棕榈岛还要复杂，这不是一座岛屿，而是300座，而且座座不同，面积从5英亩到20英亩不等。这些专属的私人岛屿计划在2007年完工，美国各个州、法国和澳大利亚，全都任大家挑选，它们的售价从600万美元到3600万美元不等。
建造“世界岛”将把土地填筑技术发挥到极限，每座岛的位置必须完全正确，从空中看，它们应该形如地球，一旦出错，整个设计就会失败。“棕榈岛”让迪拜出现在地图上；“世界岛”又让地图出现在了迪拜。
作者:□丁宇岚 实习生 王逸玮
[新闻晚报]
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迪拜人工岛浮出水面
经过14000多名工人的日夜赶工，迪拜朱迈拉棕榈岛即将完工，将在3个月后迎来它的首批居民。作为世界上最大人工岛，它将成为迪拜新的象征，并有可能成为“世界第八大奇迹”。
进度
首批居民将于11月入住
朱迈拉棕榈岛的形状就像海中央的一个棕榈树图腾，它是一个绵延12平方公里的岛屿群，使用了数百万吨波斯湾的沙土和岩石，也是世界上最大的开垦陆地工程之一。
现在，“棕榈树”的“树干”处已经有20座摩天楼拔地而起，其中有将近2650个公寓。“棕榈树”的17个“复叶”中则坐落着更多混凝土房屋。这些复叶都是长约一英里的狭窄的半岛，与岛屿的主干相连。修建这些“海上阁楼”时，载有工人的巡航船停泊在沿海地区，工人们必须攀登到高处来建造混凝土房屋。
主要投资方，迪拜国有建筑公司Nakheel的发言人表示，朱迈拉棕榈岛将在11月30日向4000名居民开放。这也意味着完成了将近一半的岛屿建设。
规划
海上城市将拥有6万居民
第一批居民今年入住朱迈拉棕榈岛后，随之而来的是接下来三年的长期建设，然后便是游客的大量涌入。朱迈拉棕榈岛的大部分业主是外国人，其中英国人是最大的购买群体。
根据Nakheel公司的时间表，整个岛屿建设工程将在2010年最后完成，公司将朱迈拉棕榈岛规划为一个近海的城市，该岛屿将会由6万名居民，至少雇佣50000名工作人员的32家宾馆以及数十家商店和名胜古迹组成。
不过一些房地产行业人士认为，迪拜疯狂的建设很快将会使房产供过于求。渣打银行的经济学家史蒂夫·布莱斯说，“现在看来迪拜的房产短缺，但是在今后的6或12个月可能就会变得过剩。”
质疑
美丽人工岛也将被堵车困扰？
很多媒体和观察人士认为，一个没有经验的开发商能够基本按计划完成这样复杂的一项工程实在令人惊讶。然而，岛屿的建设并不是一帆风顺的，大部分买家本该在一年前就拿到钥匙入住。但由于一些新修建的陆地沉没了，建造商需要再用一年的时间填平它们。
此外，还有人质疑对于朱迈拉棕榈岛只是徒有其表，虽然外观极尽奢华但并不实用。有报道称，这些所谓的“大房子”其实都是些“便宜货”，并且房子的间距很小。由于迪拜朱迈拉海岸附近的公路已经超负荷工作，现在还有无数的卡车依靠这些公路运送石块到岛上。随着人们陆续搬入岛中，堵车现象将不足为奇。（莱特 实习生杨娜）
[新京报]
